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22萬客流!城西商業體開業太火爆,昆山7大新商業全面爆發

昆山本地新聞 2019-11-7 09:08:30

上周末昆山最火爆的地方毫無疑問必須是11月2日開業的城西萬象匯,年年雙11,全國“剁手”第一名的昆山人不可能只是在網上發光發熱貢獻錢包在新店開業酬賓的誘惑下那是一定要去嘎一嘎鬧忙的了。
人氣爆棚!首日22萬客流,城西綜合體開業

城西綜合體萬象匯,于11月2日正式開業。萬象匯目前共有278家品牌、開業率達97%,開業首日客流達22.6萬人。并且開業首日營業額就高達2282萬元,在大蘇州都排名第一。相信不少人也親臨現場體驗了火爆的人氣,我們一起來看一波現場圖片吧。

拋開開業之初,不少市民嘗鮮趕熱潮的因素外,萬象匯人氣高漲的原因還有區位優勢。萬象匯臨近高架,未來與軌交S1線無縫對接。城西周邊居住氛圍濃厚,但一直沒有高人氣商業。所以自萬象匯建造之初,就受到了周邊市民的廣泛關注與期待。

小視君注意到,萬象匯引進的許多品牌,都是首次入駐昆山綜合體。僅以一樓為例,就有戴森,樂高、DJI、星巴克甄選等品牌。

據觀察,負一樓的牙蜜集市是人氣最高的區域,其中許多商鋪都紛紛推出開業優惠。置身牙蜜集市之中,面對各類優惠和食物的芬芳,讓人很難抑制住買買買的沖動。


萬象匯的開業讓人頗為驚喜,首先是停車問題解決的很好,1500個車位和24小時免費誠意十足,且停車場樓層位于商業2層之間非常驚喜,只需要坐一層電梯即可到達商場的設計非常驚艷。雖然開業當天人氣火熱,把四周交通都堵死了。但現在交通良好已經不再擁擠,顧客去了可以直接停在停車場內,車位數綽綽有余。

另外萬象匯街區的設計很好,不像其他綜合體街區的部分往往容易被人忽略。萬象匯街區設計美觀,還做到了與主樓棟無縫對接,整體規劃比較合理。

其中最讓吃貨的小視君欣喜的是,萬象匯餐飲品牌都各具特色。包括日料、火鍋、燒烤、鐵板燒、西餐、自助等品類應有盡有,更有thai farm·清邁、撈王、電臺巷等網紅餐廳。最后,借用網友“laughingsir”的評論作為總結。置身其中之時,你能感覺到萬象匯的現代感,高級感.。從地磚顏色、到外墻材料、到燈光設計,都很有質感,并沒有為開業而粗制濫造。希望萬象匯能夠再接再厲,讓昆山市民多一個休閑好去處。

滿目繁華!昆山未來1-5-6-5商業版圖
萬象匯的開業,讓昆山商業格局一下就變得緊張了起來。就連其他綜合體的促銷宣傳,字里行間中都充斥著競爭的硝煙味。許多人在萬象匯開業后,同時對昆山其他商業倍感期待。根據規劃,昆山未來商業將形成“1-5-6-5”格局,即1個市級商業主核心、5個副市級中心、6個片區級中心、5個鎮級中心。

即確定由人民路商業區、東新街—青陽港商業區、昆山南站商業區共同構成1個市級商業核心。同時,順應總體規劃確定東西副城、南北新城以及花橋商務城設置5個副市級中心。整體來看,昆山主城區將設有大型綜合體,同時設置6個片區級商業中心。并在鄉鎮區域,將建設5個鎮級商業中心。未來將以幾個市級核心商業區,以軌交S1線串聯。加入杜克智谷小鎮科創中心、亭林園傳統文化集聚區,構成昆山城市客廳的五區一線規劃,打造昆山城市精致化發展樣板區。

昆山商業格局大變革!未來7大綜合體全面爆發
那么昆山接下來還有那些,大家期待的綜合體呢?他們的商業規劃定位又是什么級別呢?小編盤點了部分商業綜合體,一起來看看吧。昆山南站核心商業區—建滔昆山中心位于南站核心商業區的建滔昆山中心,據網友爆料其中的天虹購物中心正在全速推進中。目前固定幕墻的鋼架已經全部完工,估計很快就會開始上玻璃幕墻,進度杠杠的。

2019年4月15日,建滔昆山中心簽約天虹購物中心,其租賃面積約11萬平方米。目前,天虹購物中心已開啟招商。項目定位為“暢享歡樂時光的生活中心”,引入餐飲美食主題街區“YES!街”、運動主題街區“RUN LIKE”、兒童主題街區、天空之城等一系列天虹特色主題街區。除了天虹購物中心外,同樣位于建滔中心的山姆會員店,將先一步面向大眾營業。在8月,山姆會員店的外墻已經基本建設完畢,并且周邊主樓已經封頂大吉。

山姆會員店屬于沃爾瑪旗下,是全球最知名的倉儲式會員制商店。目前已入駐中國23年,辦理普通會員卡需260元/年,可通用全球800多家門店。山姆會員店主打大包裝,低價路線。風格與上海costco超市類似,適合家庭采購且網絡口碑好、產品質量有保障。目前昆山山姆會員店,也正在網絡上招聘相關職員。根據建設進度,預計山姆會員店的已經離開業不遠了。

人民路核心商業區—大西門、朝陽都市廣場
人民路商業中心區規劃范圍,北起馬鞍山東路,南至朝陽西路,東到柏廬中路, 西抵小虞河。商業中心區控制單元面積143公頃,規劃商業建筑總面積控制在40-55萬平方米,可新增商業建筑面積7-22萬平方米。

規劃重點打造大西門商業項目、朝陽都市廣場項目等商業空間,并推動現有傳統商業街區改造,引導老舊商業設施更新升級,形成體現昆山歷史文化、具有全域影響力的市級商業中心區。其中朝陽都市廣場位于市中心朝陽路南側、人民路東側。未來將打造一個新的地標性城市綜合體,其承載了昆山的商業歷史文化,也是最有昆山老百姓歸屬感的商業綜合體。
朝陽都市廣場
大西門商業街項目,位于馬鞍山路南側、亭林山莊東側。將打造為古典商業街、以及酒店建筑。總用地面積(不含水域)41793.3㎡,總建筑面積84185.85㎡。未來將以亭林園改造提升為中心,向兩端延伸,形成“一園兩翼”的文商旅街區,營造文化休閑生活、精致時尚生活和大眾消費生活氛圍。
大西門商業街
據網友爆料,大西門商業街已動工目前正在打樁中。之前較為困擾的釘子戶問題也得到了解決,相信不久后昆山老城區商業即將迎來華麗蛻變。

青陽港核心商業區——濱水城市中心


濱水城市中心位于昆山城市中心,占地共3.4平方公里。將建設傳媒港、文化綠洲、城市生活社區、濱水公園帶、未來生活體驗區、青年創業園共六大片區。未來無論是你的休閑娛樂、日常生活、商務合作等需求,都在在此得到滿足。濱水城市中心,將成為昆山環境最優美、經濟最繁榮的核心商業區。

目前景王路跨青陽港大橋新建項目,正是五區一線項目的開始。未來關于摩天輪、傳媒大廈等標志性,功能性項目的規劃會接連公布。這個3.4平方公里的青陽港濱水城市中心,未來將成為名副其實的昆山城市中心。昆山的錦繡未來,小視君與大家一起期待。

南部新城商業副中心——銀都商業廣場

相對市級商業核心區,銀都商業廣場這樣的鎮級商業中心,輻射范圍就略小一些,建設招商風格也更略顯親民。目前銀都商業廣場已于9月15日交房,商家正在入駐,沿街的店鋪在近期即將開業。

相比其他區域的綜合體,位于張浦鄉鎮的銀都商業廣場,走的是較為親民的路線。目前曝光的部分品牌,包括吉麥隆、85℃、小米之家、阿香米線等等。銀都商業廣場位于張浦核心區域,周邊人流量大,且附近新吳街、學士路的餐飲店鋪生意都不錯。未來銀都商業廣場開業時,或由于停車便利部分客源轉移,未來人氣可期。

北部新城商業副中心——宇業·天賦廣場
宇業·天賦廣場是周市宇業天逸華庭樓盤,自帶的商業配套。其中總建筑面積19萬方,商業建筑面積約8萬方。從規劃上看,未來宇業天賦商業廣場匯集大型超市購物廣場、休閑健身會所、兒童游樂中心、電影院、百米水岸風情商業街區等。


據網友爆料,今年1月宇業天賦廣場正式動工。而按原計劃中,項目預計于2018年5月動工,于2020年5月全部建成,建設周期為24個月。按這個生產周期計算,宇業天賦廣場綜合體,預計將于2021年建成投入開業。

周市的宇業天賦廣場雖為樓盤配套商業,但體量頗大。8萬方的商業面積,基本與萬象匯商業體量持平。后續招商品牌優秀,周市市民就多了一個休閑的好去處。



花橋商務城商業副中心——永旺夢樂城
花橋最讓期待的綜合體——永旺夢樂城,終于在10月31日的簽約落戶儀式上,正式簽約塵埃落定。從最早17年的簽約高新區,到19年10月的正式簽約花橋。永旺夢樂城,在落戶昆山的道路上充滿坎坷。

這座規劃建設約20萬平方米大型商業綜合體,打造集購物、休閑、美食、娛樂于一體的大型購物中心。總體量約20萬方,超過總建面約12萬方的昆山九方城和11.6萬方的昆山金鷹。而據花橋最新的C05規劃中,據網友爆料這個約20萬平的大型商業綜合體,有可能就落地在綠地大道南側,夢世界東邊地塊。目前永旺夢樂城的具體規劃尚未公布,但落戶花橋已經是板上釘釘的事了。花橋市民,也終于有了一個大型商業綜合體。接下來就一起翹首等待,項目公布選址規劃和靜待項目開工吧。昆山南站商業區成員——中創商業中心中創商業中心位于南站商業街附近,地址為開發區創業路800號,目前中創商業中心正在火熱施工中。在規劃中,將打造為一座集創業孵化器、酒店、小戶型及生活購物于一體的綜合體。據網友透露,中創商業中心總建筑面積約17萬平方米,商業面積約為4萬平方米,約為萬象匯的一半大小。開業時間,預計將為2021年。

目前綜合體樓棟,正在火熱建設中。早在8月,大致樓棟已經初見雛形。未來城南創業路一帶,商業綜合體密集,從昆城—天虹—中創構成城南核心商業區。相信在不久后,城南將成為昆山商業最繁華的區域。同時也是市民們,周末休閑的第一選擇。

昆山目前多個綜合體在建,商業不斷涌現,使得商業氛圍愈加濃厚。除了主城區的多個綜合體外,鄉鎮區域商業也初露頭角逐漸發力。面對未來滿目繁華、抬步即至的商業,小編也不由得感嘆,咱昆山的發展真的越來越好了。這些商業將進一步豐富昆山市民的幸福生活,各位小伙伴們是不是都很期待呢。
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